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아파트 동대표 입주자대표회의 운영 윤리교육 인터넷 수강 아파트 동대표를 하게 되면 1년에 한 번 윤리교육을 필수로 받아야 합니다. 코로나 시기이기 때문에 요즘에는 온라인으로 받아야 하는데.. 이상하게 포탈에서 검색이 되지 않아 찾기 어려웠던 기억이 납니다. https://eduapt.hunet.co.kr/Home 입대의 법정교육 eduapt.hunet.co.kr 처음 듣는 경우라면 회원가입후 입주자 대표회의 운영. 윤리교육을 받으면 되는데.. 특정 지자체 외에는 수강료 1만원을 납부해야 합니다. 교육을 받고 거래명세표와 같은 지출 내역과 교육 수료증을 관리사무소에 제출하면 교육비 환급 가능합니다. 온라인 교육시간은 최소 2시간 이상 소요되고 교육 수료증은 당일 발급이 안되고 다음날부터 발급됩니다. 특별히 어려운 점은 없지만 시간이 상당히 많이 필요하기 때문에.. 2022. 11. 14.
엘타워 돌스냅 2시간 무료주차 엘타워에 돌잔치 촬영을 다녀왔습니다. 엘타워는 주차공간이 지하에도 있고 스포타임 쪽에도 가능하고 주차타워에도 주차가 가능하기 때문에 공간이 넓지만 손님이 워낙 많이 오는 장소라 주차가 여려운 편입니다. 돌잔치 촬영을 하면 보통 30분 정도는 일찍 도착해야 하는데.. 주차시간을 2시간만 제공해서 너무 빠듯한 느낌이 있습니다. 주차 시간이 지나면 10분당 1000원으로 주차비가 상당히 비쌉니다. 차량이 많아서 이해는 가지만 엘타워에 촬영을 가게 되면 주차시간 때문에 마음이 졸여집니다. 2022. 7. 6.
시흥 마벨리에 돌잔치 주차시간 금천구 마벨리에 돌잔치 촬영을 오랜만에 하고 왔습니다. 마벨리에는 안양에서 가본 적이 있었고 예전에는 다른 이름이었던 거 같은 기억입니다. 홈플러스 7층에 위치해 있어서 주차후 에스컬레이터로 올라가다가 엘리베이터를 이용하는 방법보다는 6층까지 올라거서 엘리베이터를 이용하는 방법이 조금 더 쉽게 갈 수 있을 거 같습니다. 마벨리에는 웨딩까지 할 수 있는 넓은 장소이기 때문에 돌잔치 촬영에서도 촬영 포인트가 많아서 좋았습니다. 자연광이 들어오는 장소라서 다양하게 촬영하기 좋았습니다. 자연광이 들어오는 야외정원이 두 군데나 있어서 그중 광질이 더 좋은 장소에서 촬영할 수 있었습니다. 텔레비전 광고에서 보던 서빙로봇도 보여서 신기합니다. 3시간 무료주차를 제공하기 때문에 소규모 돌잔치 촬영이라면 충분한 시간입니다. 2022. 7. 5.
청담 리베라 호텔 돌잔치 주차시간 청담동 리베라 호텔 돌잔치를 촬영 시간이 길어져 주차가 신경 쓰였는데 나오면서 확인해보니 5시간 무료 주차입니다. 주차장은 지하 주차장도 있지만 호텔 옆에 지상 주차장으로 안내 받았습니다. 호텔스 닷컴인가 그런데에서 예약하는 게 제일 저렴한 줄 알았는데 리베라 호텔은 호텔 홈페이지에서 예약 시 가장 저렴한 가격인 거 같습니다. 오늘 길에 보니 프리마 호텔이 올해 5월 17일부로 영업 종료 안내가 붙여있습니다. 예전에 몇 번 돌잔치 촬영으로 방문했던 장소인데.. 코로나 영향이 컸나 봅니다. 2022. 7. 4.
상가 대출 3개월 변동금리와 1년 변동금리 비교 상가 대출을 하면서 변동금리, 고정금리 어떤 게 좋을까 고민을 잠깐 하게 됩니다. 그런데 변동금리 이율은 3% 대지만 고정금리는 5%가 넘기 때문에.. 이자차이가 너무 많아 대부분은 변동금리로 이용하고 있습니다. 그런데.. 3개월 변동금리와 1년 변동금리는 0.4% 차이라고 해서 고민이 됐습니다. 1년은 신경 안 써도 되는 1년 변동금리가 좋지 않을까? 라는 생각에 1년 변동금리를 하려고 생각했다가 계산을 해보자 해서 대략적으로 계산해봤습니다. 현재 3개월 변동금리 3.67로 설정하고 2억 4천만 원 대출 한 달 73만 4천 원입니다. 3개월 220만 2천 원 매 3개월마다 0.2% 금리 인상이라고 가정하고 1년 치 이자를 계산해보니 최종 월 기준 이율 4.27% 총금액 953만 원입니다. 4% 1년으로.. 2022. 6. 21.
파주운정 다율동 해오름마을 상가임장 상가를 알아보려고 파주 운정 다율동 해오름마을에 다녀왔습니다. 해오름마을 상가는 현재 공사 진행 중이기 때문에 공사장이고 공실의 상가가 많이 보입니다. 현장 방문전 마이프차에서 찾아보니 현재 300미터 반경으로 2449세대가 위치해 있습니다. 그런데.. 아직 아파트도 입주가 되어있지 않은 상태라서 입주 예정 포함이라면 4194 세대나 되기 때문에 배후 인구가 상당히 많습니다. 다율동의 단점은 현재 지하철 같은 대중교통과는 너무 거리가 먼 지역입니다. 마을버스나 버스는 거주 인구가 많기 때문에 생기겠지만 당분간은 차량으로 이동해야 편한 위치입니다. 멀리서 봐도 푸르지오 파르세나 바로 옆에 위치한 상가가 위치가 좀 좋아 보입니다. 대단지 아파트 주변에 있는 장점도 있지만 사거리에 위치해 있기 때문에 노출이 .. 2022. 6. 20.
금릉역 상가매매 항아리 상권 임장 금릉역 주변으로 상가 매매를 알아보려고 임장 해봤습니다. 금릉역은 잘 모르는 지역이었는데.. 수익률이 높아 보이는 상가가 많이 보여서 방문해봤습니다. 지하철 역 출구에서 아파트 단지 사이에 상가들이 위치해 있어서 상권이 너무 좋아 보였습니다. 그런데 주로 다니는 길 상가와 상가 사이 폭이 다른 곳에 비해서 좀 좁아서 위층 상가는 잘 안 보이는 단점도 있었습니다. 폭이 30미터 정도 되는 길이라면 높은 층도 잘 보일 텐데 그 정도의 폭은 아니었습니다. 처음 봤던 상가는 세무서 맞은편 건물로 세무사 사무실이 몰려있었습니다. 30평 정도 되는 상가를 두 개로 나눠서 수익률을 6%로 맞춰 놓은 상가였습니다. 수익률은 괜찮았지만 두 개로 나눠 수익을 최대로 만들었기 때문에 그 이상은 어려울 거 같다는 생각에 좀 .. 2022. 6. 17.
상가매매 시설자금 대출 금리 견적 비교 상가 매매 대출 문의를 몇 군데 해봤습니다. 인터넷에서 검색하면 비교견적이 나올 줄 알았는데 은행 하나하나 연락해서 견적을 받아 봐야 합니다. 본인 신용등급도 알아야 해서 주거래 은행에서는 금리를 알기 조금 쉬운 편이었고 거래가 없는 곳에서는 많이까다로운편이었습니다. 처음으로 상담해본 기업은행 2022년 5월 18일 기준 3개월 변동금리 3.86%이고 3년 고정금리는 5.4%입니다. 생각보다 변동금리와 고정금리 차이가 상당합니다. 기업은행은 방문상담을 했습니다. 국민은행은 담당자가 부재중이라서 서류를 제출하고 전화로 받았는데.. 3개월 변동금리 3.73% , 6개월 변동금리 3.98% 입니다. 기준일은 2022년 5월 말입니다. 그다음 하나은행은 3개월 변동금리 3.93% 인데 기준일이 6월 초로 위에서.. 2022. 6. 16.

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